Faiz inerse konut talebi yeniden canlanabilir

Konut piyasasında yüksek kredi maliyetleri, milyonlarca vatandaşın konut alım talebini ertelemesine yol açıyor. Bu durum, faizlerde kalıcı bir düşüşle birlikte talebin yeniden piyasaya dönmesiyle birlikte canlanmaya başlayacak. Finansman koşullarının belirleyici rolü devam ediyor ve faiz indiriminin talebi hızla harekete geçireceği öngörülüyor.

TEDB Başkanı Hakan Akçam, Haziran ayı verilerine dayanarak ipotekli konut satışlarının yıl içinde %72,1 artarak 25 993’e ulaştığını belirtti. Bu artış, kredi kanalının potansiyelini gösteriyor ve faizlerde düşüş olduğunda satışların ciddi bir canlanma göstereceğine işaret ediyor. Akçam, faiz indiriminin konut talebini hızla piyasaya taşıyabileceğini ifade etti.

Akçam, faiz indiriminin yalnızca kredi koşullarını değil, konut üretimini de eş zamanlı desteklenmesi gerektiğini vurguladı. “Faiz indiriminin konut arzıyla ve uygun finansman modelleriyle birlikte yürütülmesi gerekiyor; aksi halde talep artışı kısa vadede fiyatlara yansıyabilir.” dedi. Böylece fiyatların yükselmesini önlemek için hem finansman hem de üretim alanlarında koordine bir yaklaşımın şart olduğu belirtiliyor.